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在結算周期方面,各地主要采取兩種方式:一是按照施工合同約定計量周期結算。根據建設工程的主要特征、施工工期,按工程主要結構、分部工程或施工周期(月、季、年等)進行劃分,廣東省、重慶市等地采用的便是這種方式。吉林大型建築裝修公司二是按照工程進度結算。主要依據《建設工程價款結算暫行辦法》規定,分按月結算與支付和分段結算與支付兩種方式,甘肅省、山西省等地采用的是這種方式。吉林大型建築裝修公司此外,甘肅省和山西省還提出結算周期最長不得超過3個月,進一步限定了結算的時間。在價款支付方面,各地普遍強調施工過程結算審核的時效性,明确發包人逾期審核即為認同。為體現對施工單位付款的保障力度,各地還對進度款最低付款比例作了規定。例如,浙江省、四川省以及重慶市要求發包人按照合同約定足額支付工程進度款。山西省和甘肅省則分别要求合同約定的進度款支付比例不得低于80%;發包人應按不低于工程價款的75%、不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款;在結算周期方面,各地主要采取兩種方式:一是按照施工合同約定計量周期結算。根據建設工程的主要特征、施工工期,按工程主要結構、分部工程或施工周期(月、季、年等)進行劃分,廣東省、重慶市等地采用的便是這種方式。二是按照工程進度結算。主要依據《建設工程價款結算暫行辦法》規定,分按月結算與支付和分段結算與支付兩種方式,甘肅省、山西省等地采用的是這種方式。此外,甘肅省和山西省還提出結算周期最長不得超過3個月,進一步限定了結算的時間。在價款支付方面,各地普遍強調施工過程結算審核的時效性,明确發包人逾期審核即為認同。為體現對施工單位付款的保障力度,各地還對進度款最低付款比例作了規定。例如,浙江省、四川省以及重慶市要求發包人按照合同約定足額支付工程進度款。
今年的《報告》篇幅很短、“幹貨”滿滿,從建築業角度來看,《報告》中的幾個“亮點”必須予以重點關注。未提經濟增速具體目标,為進一步高質量發展作鋪墊。吉林大型建築裝修公司今年的《報告》并未提出全年經濟增速具體目标,原因是“全球疫情和經貿形勢不确定性很大,我國發展面臨一些難以預料的影響因素”。吉林大型建築裝修公司同時,《報告》提出,“穩定經濟運行事關全局。”這說明,不提經濟增速具體目标,并不是不重視經濟發展了,更不是要任由經濟增速下滑,而是要高質量發展。淡化或模糊GDP增長預期目标,一直被認為是我國經濟轉向高質量發展階段的重要一環。受疫情和全球經濟衰退影響,國家在發展速度與發展質量之間選擇了後者,這是基于當前宏觀形勢實事求是作出的清醒判斷,也是經濟升級轉型的必然。從某種程度上說,這也意味着,在當前的形勢下,國家不會放松對建築業結構調整和産業升級的高要求。
全過程工程咨詢是涉及建設工程全生命周期内的策劃咨詢、前期可研、工程設計、招标代理、造價咨詢、工程監理、施工前期準備、吉林大型建築裝修建築裝修公司施工過程管理、竣工驗收及運營保修等各個階段的管理服務。吉林大型建築裝修公司我國現階段建設工程咨詢服務的主要模式表現為專業咨詢服務的模式,建設工程項目業主通常按照咨詢服務的專業來委托咨詢工作任務,主要的分專業咨詢工作任務包括:建設項目的項目建議書編制、(預)可行性研究、建設項目評估決策咨詢、招标代理、造價咨詢、施工監理、設備監造、項目管理咨詢、後評價等。全過程工程咨詢是一項運用系統思維與整體思維,對工程建設全過程進行的綜合管理。這種綜合管理不是有關知識、各個管理部門、各個進展階段的簡單疊加和簡單聯系,而是以系統論與整體論思想為基礎,實現知識門類的有機融合、各個管理部門的協調整合、各個進展階段的無縫銜接。建設工程咨詢服務的主要内容和建設工程項目的階段劃分密切相關。
住房和城鄉建設部相關負責人表示,工程造價、質量、進度是工程建設管理的三大核心要素。改革開放以來,工程造價管理堅持市場化改革方向,在工程發承包計價環節探索引入競争機制,全面推行工程量清單計價,各項制度不斷完善。吉林大型建築裝修公司但還存在定額等計價依據不能很好滿足市場需要,造價信息服務水平不高,造價形成機制不夠科學等問題。吉林大型建築裝修公司《方案》指出,要堅持市場在資源配置中起決定性作用,正确處理政府與市場的關系,通過改進工程計量和計價規則、完善工程計價依據發布機制、加強工程造價數據積累、強化建設單位造價管控責任、嚴格施工合同履約管理等措施。一是改進工程計量和計價規則。堅持從國情出發,借鑒國際通行做法,修訂工程量計算規範,統一工程項目劃分、特征描述、計量規則和計算口徑。修訂工程量清單計價規範,統一工程費用組成和計價規則。通過建立更加科學合理的計量和計價規則,增強我國企業市場詢價和競争談判能力,提升企業國際競争力,促進企業“走出去”。
此次資質改革的内容,業内人士給出了積極的評價。吉林大型建築裝修公司江蘇省建築工程管理局原副局長汪士和認為,征求意見稿是切實貫徹國務院“放管服”改革部署的大動作,不僅大幅壓減了企業資質類别和等級,而且大大拓寬了企業經營範圍。現行《建築法》已不适應建築業的發展需求,不僅限制了建築業企業經營範圍,而且規定總承包企業承接的項目,需要分包的必須分包給有專業資質的企業施工,吉林大型建築裝修公司導緻擁有專業資質的企業越來越多,但仍不能滿足社會發展需求。通過大刀闊斧的改革,新資質标準落地後,建築業活動受限、專業分工過細的局面将得到改善,有利于“大建築業”的形成和發展。中國建築西北設計研究院有限公司黨委副書記、總經理王軍稱,此次資質改革思路以“能減則減、能并則并”為原則,總體強化了市場競争機制,在“有形的手”和“無形的手”之間進行一次新的權重分配。對建築業來說,未來,市場準入條件将更為寬松,這也對工程建設的事中事後監管和企業自律提出了更高要求。
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